通讯员：东吴物业安工程国际工程师学院项目部

2020年9月26日上午，安徽工程大学国际工程师学院启用暨新一轮市校战略合作协议签署仪式在国际工程师学院校区举行，经过四年的建设按照国际化理念和标准打造的国际工程师学院校区正式投入使用。安徽省委教育工委正厅级副书记庆承松，芜湖市委书记潘朝晖，芜湖市委副书记、市长单向前，校党委书记刘宁，党委副书记、校长王绍武等参加活动。

东吴物业于2019年12月26日中标安工程国际工程师学院项目，于2020年1月16日正式入驻。校区总建筑面积241175.3平方米，该项目采取整体物业服务总包模式，涵盖了安全秩序维护服务、楼宇综合管理服务、学生公寓管理服务、会务与重要活动保障服务、环境保洁服务、节能管理、交通管理、一站式服务、设施日常运行与维护服务、日常零星维修服务、绿化养护服务、校园文化布置、信息化服务、图书馆体育运动场所等非核心业务服务以及其他校园管理服务等。

项目进驻时整个校区还是一片工地，移交楼宇无水无电，在校区管委会协调下，从施工单位临时接电接水。移交区域没有大门，项目部想法设法与施工方协商，借用施工方集装箱作为临时出入门岗，从工地借用板材将移交楼宇进行封闭，设置安保卡点，实施严格的出入登记和巡逻制度，整个前期物业看管阶段移交楼宇未发生任何偷盗事件。

受2020年上半年疫情影响，校区整体施工进度滞后，为完成9月份校区投入使用目标，校区管委会制定施工方完工一栋、校方验收一栋、物业进驻一栋的工作要求。上半年项目共接管学生书院1、2、3号楼，实训1、2、3、4号楼、学习中心、图文中心、孵化中心、10KV开闭所、1、2、3、4号高压配电房共计15万平方建筑，完成对楼内所属设施设备、建筑物本体查验、登记和开荒保洁工作。接管校区12部电梯，在总公司品管部支持下完成对维保到期电梯维保招投标工作。至8月13日，校区正式通电通水，项目部上下齐动员，保洁员不够管理员顶上，完成对移交楼宇精细化保洁，特别是项目部年轻管理员们，带头打扫各楼宇脏乱的卫生间，项目务实的工作态度打动了管委会领导，项目运行中出现的问题，校区管委会也帮忙积极协调解决。

作为整体外包项目，国际工程师学院项目遵循集团发展战略，着重从品质、人才、文化、效益四个方面加强项目建设。项目着重对新聘的员工培训，从企业文化到个人能力方面进行系统培训，管理员能“文”能“武”，懂管理会沟通会培训，一线员工眼勤手快，每项服务工作秉承主动热情优质高效的理念。国际工程师学院的发展目标是“国际化、工程化、企业化、多元化”，要求项目管理服务团队必须具备相应的能力，项目非一线管理服务团队目前共有27人（含图书馆非核心业务外包团队16人，项目管理团队11人），硕士研究生1人、本科生11人、大专生15人，平均年龄26周岁。上半年项目在遇到很多困境下，开展了员工生日会、端午节送香囊、中秋节送月饼等共建活动，展现东吴物业特有的企业文化和三服务两育人的高校服务特性。

安工程国际工程师学院始建就受到各方关注，项目自成立以来先后接待了安徽省副省长、共青团安徽省委书记、上海理工大学校长、安徽理工大学副校长、安徽科技学院、安徽机电工程学院等领导的参观，项目承担校区管委会各类接待和会议服务工作，出色的接待能力和现场服务品质得到了相关领导的肯定。

坐落在梦溪路上的国际工程师学院启用，将聚集着更多人的目光。作为学院的后勤服务单位，项目在集团和公司各级领导的关心和帮助下，秉承公司发展理念，各项工作将紧贴集团发展战略，国际工程师学院项目部有信心有能力在安徽高校物业市场、在总包模式中书写出我们东吴人浓墨重彩的一笔。