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    2021-01
    主动高效,紧急抢修保障 “首届江苏省汽车行业职业技能大赛”
    发布者:南京物业一分部

    通讯员:朱伟平

    在连续多日的雨水天气的影响下,在活动开始的前一天下午5点,东吴物业南京信息职业技术学院项目部接到科技园C1楼1-6楼房间整体漏水需紧急维修的消息,项目部高度重视,因为第二天在科技园C1楼将举办“首届江苏省汽车行业职业技能大赛”,如果不能及时解决这个问题,将会严重影响此次省赛的顺利进行。

    在抵达现场后,维修师傅查看科技园C1漏水较为严重的二楼和四楼房间,发现漏水情况主要表现在雨水管道表面,水流源源不断地从管子接口处渗出,项目主管和站长王改红见此情况,害怕漏水会损坏室内的设备,主动带头排水并有序地组织保洁阿姨对漏水区域进行紧急排水工作。维修工师傅分别检查了楼顶和一楼的水管堵塞情况,发现问题源头在于地下水管堵塞,因此维修工师傅携带工具包下至地下室,进行管道排查。经过认真、仔细地排查,在地下室中找到接水管口,打开接口进行排水,但是发现排水依旧很小。由于漏水情况严重,维修师傅决定先打开一楼的接水口进行紧急排水,想着在缓解水压之后再进行堵塞疏通工作。(图1)

     

    地下室排查.jpg

    图1 维修师傅在地下室排查

    因为一楼排水口旁边有电源插口,考虑到安全问题,首先关闭了该处的电源,然后再用胶布和薄膜将插口处进行封贴,以防止在排水过程中发生触电事件。随后在打开一楼的接水口之后,积压的雨水立刻顺着管道口喷涌而出,大厅瞬间被雨水灌满,好在员工提前打开了该处的玻璃门,并安排了相应的人员用尘推对雨水进行引流工作,但是在雨水喷发的时候,大家还是被弄湿了全身。在经过一番打扫、引流工作之后,管道中的雨水也如设想的一样慢慢变小,等到不再喷发雨水之后,维修工师傅再次排查其余雨水管道并逐个打开查看,最后利用敲打定位的方式发现了与漏水管道一致的地下管道。维修师傅和众员工一起合力敲打管道外部,通过震动的方式敲出附着在管道内部的水泥污垢,幸运的是通过该种方式成功的排出了水管内部的污垢,一楼接水管的下部雨水瞬间排出,接水管内部排水变得正常。(图2)


      图2疏通出的水泥块

    这次的抢修东吴物业南信院楼宇项目部充分发挥了“主动、热情、优质、高效”的服务理念,在抢修过程中还要十分感谢南京信息职业技术学院后勤服务中心陈小强主任到场指导,协助项目部共同攻克难题。在抢修结束的时候,后勤领导十分肯定我们的工作,并通过文字表达了对我们工作的认可。(图3)


       图3后勤中心对我们工作的肯定